Греческая программа золотой визы, инициированная в 2013 году партией “Новая демократия” в качестве экономического стимула, привлекла к себе пристальное внимание в связи с последними событиями. Выдав более 20 000 виз и привлекши более 5 миллиардов евро инвестиций, программа сыграла важную роль в укреплении экономики Греции за счет инвестиций в недвижимость.

В ответ на растущую обеспокоенность и экономическое давление правительство Греции объявило о планах в январе 2023 года увеличить минимальный порог инвестиций в некоторых регионах с €250 000 до €500 000. Эта корректировка затрагивает 36 муниципалитетов, включая такие ключевые районы, как Большие Афины, Большие Салоники, Миконос и Санторини. Чтобы смягчить последствия этого изменения, срок действия депозитов на недвижимость, внесенных по первоначальной цене, был продлен сначала до конца июля, а затем еще на несколько месяцев.

Недавние обсуждения в греческом парламенте привлекли внимание к жилищному кризису, что побудило премьер-министра Кириакоса Мицотакиса затронуть этот вопрос на сессии 9 февраля 2024 года. Мицотакис признал необходимость дальнейшей корректировки программы Золотой визы, особенно в регионах, испытывающих дефицит арендной платы, таких как Западные Афины. В настоящее время ведутся переговоры с министром финансов о возможном повышении порога инвестиций до €800 000 в этих регионах, при этом рассматривается возможность сохранения более низкого порога в незатронутых регионах. Кроме того, Мицотакис поддержал идею введения требований о долгосрочной аренде недвижимости, приобретенной по программе Золотой визы, в рамках предстоящих действий правительства, что свидетельствует о стремлении решить жилищные проблемы, не отменяя программу полностью.